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建蔽率,容積率算法?辦公室空間設計 建蔽率,容積率算法? 土地500坪,使用分區:山坡地保育區,地類別:丁種建築用地,等則:56>>北縣.請問可蓋面積多少?可設辦公室兼倉庫嗎?
丁種建築用地：建蔽率百分之七十。

容積率百分之三百。

1.建蔽率就是你從空照圖往你的建築物看 所投影的面積土地面積508坪 建蔽率百分之70就是355.6坪簡單來說假設你房子每一層樓都一樣大小那麼一層樓的最大面積則不能超過355.6坪2.容積率就是你每一層樓加起來的容量土地面積508坪 容積率百分之300就是1524坪簡單來說根據建蔽率 你一層最多不能超過355.6坪1524除以355.6約等於4.2層樓也就是說你最多只能蓋四層Q: 可設辦公室兼倉庫嗎? A: 可以 你裡面想做成甚麼空間並沒有規定Q: 直接蓋鐵皮屋可以嗎? A: 可以 堅固就好 參考資料 自己是建築人
下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。

但直轄市或縣 (市)政府得視實際需要酌予調降，並報請內政部備查：一、甲種建築用地：建蔽率百分之六十。

容積率百分之二百四十。

二、乙種建築用地：建蔽率百分之六十。

容積率百分之二百四十。

三、丙種建築用地：建蔽率百分之四十。

容積率百分之一百二十。

四、丁種建築用地：建蔽率百分之七十。

容積率百分之三百。

丁種建築用地可以興建工廠.員工宿舍
一．回答你的問題： 1.依區域計畫法規定非都市土地丁種建築用地（俗稱工業區）建蔽率及容積率為：建蔽率百分之七十，容積率百分之三百。

2.雖然經查詢可建工廠及員工宿舍，但因土地位於山坡地保育區是否應做環境影響評估及水土保育，建議你應先將土地謄本及分區證明申請後至縣府城鄉發展局詢問。

3.且本案因你未說明是500坪或500坪以上，涉及臺北縣甲、乙種工業區申請設置使用面積（營業樓板面積）達五百平方公尺以上未逾一萬平方公尺之使用條件及有關管理維護事項規定及消防法等規定。

二． 希望我的回答你會滿意。

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1509031305620 辦公室空間設計