關於請建照蓋房子的問題建築管理處 關於請建照蓋房子的問題
我們的土地經過市地重劃之後配回30坪,但是規定要達到60坪以上才能申請建築執照蓋房子,所以勢必跟左右相臨的地主一起申請建照.請問申請到建照之後,我們一定要跟鄰居同時動工蓋房子嗎?不能自己想蓋的時候再蓋嗎?
有關申請建築執照因為牽涉到建築法規， 屬於非常專業的問題， 建議你還是請教建築師比較妥當。
一般的作法，可以先提供地籍土跟分區使用證明給建築師 ，讓建築師去評估要如何才能蓋房屋 ，可行的話你就可以透過他來申請建照。
如果不熟悉建築師 ，也可以去相關政府單位詢問(如台北市都發局.建築管理處.高雄市工務局建築管理處)至於你的問題根據個人的經驗判斷 ，應該不是像你說的那樣30坪土地不能蓋，要達到60坪才能蓋 應該還有其他原因 ，因此建議你一定要問清楚相關法規的規定 ，因為共同申請建築執照蓋房屋，日後會有很多的後遺症 ，>>>就像你的問題<<< ◎我們一定要跟鄰居同時動工蓋房子嗎?不能自己想蓋的時候再蓋嗎? 『當然不行 ，因為是一起申請建照，所以房屋也要一起驗收才能發給使用執照】希望這樣的回答對你有幫助!
參考資料
土地開發的經驗
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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607091201985 建築管理處
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